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區住房和城鄉建設局

 

主要職責

(一)貫徹執行國家、省、市有關住房、城鎮建設以及人民防空工作的法律、法規和規章。

(二)宣傳貫徹國家、省、市住房保障工作的法律法規和方針政策;負責全區城鎮住房、困難家庭和農村轉移人口住房和保障工作;配合上級主管部門做好市住房保障資金安排工作并組織實施;配合上級主管部門開展保障性住房建設項目申報工作;負責保障性安居工程信息統計管理和住房保障信息化工作;  

(三)負責區自管道路的開挖審批和區管道路、橋梁、河道、路燈、排水設施、游園綠地的管理維護;負責城區防汛工作;指導協調轄區省、市園林單位(小區)創建工作;監督監管全區人民防空設施建設、維護和使用。

(四)負責三級以下(含三級、四級和暫定)房地產開發企業資質申報、核定及變更初審工作。

(五)貫徹執行國家、省、市房屋征收工作的法律、法規;負責全區國有土地上房屋依法征收工作的指導、監督;負責擬定全區國有、集體土地上房屋征收(遷)補償方案,并報區人民政府;負責房屋征收(遷)補償、安置等初審、終審認證工作,并監督執行;負責對征收范圍內的房屋屬性、土地性質、建筑附屬物等進行調查統計、評估工作;負責房屋征收社會穩定風險評估工作;負責以書面形式通知相關部門暫停辦理房屋征收范圍內新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等相關建設手續;負責房屋征收(遷)范圍紅線圖的公告發布;負責監督已征收(遷)房屋的拆除工作;配合市相關部門在確定征收范圍內的提前征收(遷)安置工作;對未在規定時間內達成征收補償協議的被征收戶,負責報請區政府作出征收補償決定書;負責全區房屋征收與補償數據信息統計和檔案資料管理工作。

(六)負責規范和指導全區村鎮建設工作。貫徹執行小城鎮和村莊建設有關政策,指導農村住房建設和安全以及危房改造;負責確定城鎮建設重點項目立項、組織推進工作;負責做好轄區施工企業安全生產的宣傳工作;指導小城鎮和村莊人居生活環境的改善工作;指導各類村鎮建設試點工作。

(七)負責推進區屬建筑行業科技發展、建筑節能和城鎮減排;擬定全區建設行業、人民防空科技發展、建筑節能的規劃和政策;組織實施住建、人民防空等行業科研、創新和重點科技項目的研究、成果推廣;組織實施重大建設節能項目,推進城鎮減排,指導技術引進,創新節能工作。

(八)負責全區物業服務行業管理工作。指導協調全區物業管理進社區工作;指導全區物業服務企業示范項目申報;督促小區創建示范住宅小區;負責轄區內物業項目備案工作,依法監督物業企業服務質量,依法行使物業行政處罰權;負責物業服務星級評定及業主委員會年度考核工作;指導物業小區業主委員會的成立。

(九)負責建筑企業管理、類別劃分及全區建筑行業統計報表工作;負責全區30萬-100萬元內的城鄉建設、鄉鎮企業、中小學校舍、幼兒園等村鎮公益建設工程和市政工程的招投標備案及監督工作。 

(十)管好用好城市建設資金,充分發揮投資效益,對政府統籌安排用于城市建設的資金或受政府委托代征的各項城建資金在財政部門和審計機關的監督下,負責提出使用計劃并組織實施。

(十一)配合市住房和城鄉建設局等部門開展住房建設執法活動。

(十二)根據國家相關法律、法規對全區住建行業招投標工作依法進行管理;負責招投標備案工作;監督已備案工程招投標活動中的違規違法行為。

(十三)管理機關和局屬單位的人事、勞資工作,指導行業的勞動工資、社會保險、勞動標準及專業技術職稱評定等工作。

(十四)負責全區建設、人防系統的精神文明建設和隊伍建設,組織指導建設部門行業人才教育、培訓和交流。

(十五)負責貫徹實施《人民防空法》,為城市建設提供人防安全服務;組織擬訂修訂城市人民防空襲方案,指導擬訂重要經濟目標防護方案,組織開展城市人民防空演訓;負責開展人民防空群眾組織建設;負責人民防空日常戰備工作;組織實施人民防空信息化體系能力建設;負責人民防空平戰結合工作,利用人民防空戰備資源參與搶險救災、服務民生、改善民生,為應急救援提供支持;戰時組織開展城市人民防空行動;負責防空地下室易地建設費的征收,人防工程的建設,防汛、消防、安全管理及建檔,人防警報的安裝、維護和管理,人防宣傳教育等。

(十六)承辦區委、區政府交辦的其他任務。

 

內設機構

內設辦公室、監察督查室、財務室、法規室、市政管理辦公室、市政建設辦公室、物業管理辦公室、住房保障管理辦公室、企業資質審核與安全管理辦公室、數字化城管辦公室、黨建辦公室、信訪辦公室12個科室。新華區房屋征收辦公室、招投標管理辦公室、城建執法大隊、人民防空辦公室4個二級機構。

(一)辦公室。負責政務管理工作。負責文電、會務、機要、檔案以及信息、宣傳、機關安全保衛、保密、網絡管理、提案議案辦理、精神文明建設等工作,承擔有關綜合材料的起草、機關節能減排等行政事務工作;協調局系統工、青、婦工作。

(二)財務室。負責機關財務收支工作,嚴格控制財政核定的全年經費指標,嚴格執行財務制度;負責財務核算;負責人事考核、考查工作。建立人事檔案資料庫,規范人才培養、考查選拔工作程序,組織定期或不定期進行人事考證、考核、考查的選拔工作;負責單位職工住房公積金、醫療保險、失業保險等社會保險統籌金的繳納;負責行政審批事項的審批與管理等工作。

(三)監察督查室。負責加強黨風廉政建設,開展反腐倡廉的宣傳教育,抓好黨風廉政建設責任制的落實;對局機關工作紀律執行情況、上級批辦、群眾舉報重大違法違紀案件、重點工作和年度工作目標完成情況進行督促檢查。

(四)信訪辦公室。負責處理群眾來信、群眾來訪,依法維護信訪人的合法權益;負責承辦上級機關和領導批示交辦的信訪事項,協助領導處理重大集體訪及涉及多部門,跨地區的信訪問題。

(五)市政管理辦公室。負責制定并執行城市精細化管理工作長效機制,督促協調局相關科室做好城市精細化管理工作;負責制定年度城區防汛方(預)案,負責組織局機關及各鎮(辦)防汛隊伍及物資的準備工作,做好汛期區管河道及重點部位的隱患排查整改工作,確保城區安全度汛;負責轄區自管道路的開挖審批和區管道路、橋梁、河道、路燈、排水設施、游園綠地的管理維護等市政基礎設施的維修、養護和管理工作;負責指導、協調轄區省、市級園林單位(小區)的創建工作。負責貫徹執行國家關于市政基礎設施建設方面的方針、政策和法律法規;

(六)市政建設辦公室。負責轄區新莊、西吳莊安置點建設,湛河支溝治理、黑臭水體整治、市政道路、游園綠地、公廁等基礎設施建設工作,并做好各項基礎設施建設工程檔案管理和建設信息公開工作;負責轄區開發改造項目城市基礎設施及公共服務配套設施工程的進度審核。

(七)物業辦公室。負責貫徹落實有關物業方面的方針、政策和法律法規,規范轄區內的物業服務活動和行為;負責對物業服務質量進行監督管理。

(八)數字化城管辦公室。負責辦理區數字化城市管理指揮中心轉來的各類城市管理問題,及時指揮派遣,并將辦理結果核對后向區指揮中心反饋;負責對省、市、區領導檢查發現、新聞曝光和群眾反映的熱點、難點問題,督促責任單位及時落實整改到位。            

(九)企業資質審核與安全管理辦公室。負責三級以下(含三級、四級和暫定)房地產開發企業資質延續申報、變更以及新開戶初審工作;負責建筑業企業資質延續申報、變更以及新開戶初審工作。完善轄區開發企業及農村工作的檔案管理、統計。

(十)住房保障管理辦公室。參與轄區城中村、舊城改造、棚戶區改造和安置點建設政策機制的制定、宣傳和執行工作;負責轄區公共租賃住房申報、審核和每月上報上級主管部門;指導小城鎮和村莊人居生活環境的改善工作;指導農村住房建設以及危房改造和村鎮建設試點工作;

(十一)城建執法大隊。負責轄區建筑工地安全生產宣傳工作;配合市住建部門做好轄區建筑工地的安全生產監管工作。

(十二)人民防空辦公室。負責人防指揮通信建設、警報器的安裝維護和管理、人防宣傳教育、人防專業隊伍建設、配合有關部門制定重要經濟目標單位的防護方案、組織人民防空及方案編制修訂工作等。負責人防工程管理、人防行政執法、易地建設費的征收、人民防空平戰轉換及臨戰準備工作等。

(十三)招投標管理辦公室。負責全區30萬-100萬元內的城鄉建設、鄉鎮企業、中小學校舍、幼兒園等村鎮公益建設工程和市政工程的招投標備案及監督工作。

(十四)新華區房屋征收。負責轄區國有土地上的房屋征收工作。

(十五)黨建辦公室。負責機關黨建及群團工作。

(十六)法規室。負責對局行政執法工作進行指導、監督;負責對其他科室擬定的規章制度、合同進行法律方面的審核。

 

單位地址:新華區曙光街23號院。

 

聯系電話:0375-7665206


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